新築スマートホーム化の費用と後悔しない配線計画！積水ハウスの設備

こんにちは。パーシーのガジェブロ 運営者の「パーシー」です。

「一生に一度のマイホーム、せっかく建てるなら最先端のスマートホームにしたい！」

これから新築でマイホームを建てようと考えている方なら、一度はそんな夢を描くのではないでしょうか。朝起きると自動でカーテンが開き、出かければルンバが掃除を始め、帰宅前にエアコンが快適な温度にしてくれる……そんな未来のような生活が、今はもう手の届くところにあります。

しかし、実際に検討を始めると、現実は甘くありません。「導入にかかる費用は？」「配線計画はどうすればいい？」「どのメーカーの設備がおすすめ？」といった疑問が次々と湧いてくることでしょう。また、ネット上には「スマートホーム化して失敗した」「家族が使ってくれない」といったネガティブな声もあり、後悔だけは絶対にしたくないと不安に思う方も多いはずです。

さらに、積水ハウスのような大手メーカーで建てる場合の実例や、知る人ぞ知るお得な紹介制度についても、正確な情報はなかなか見つかりにくいものです。

そこでこの記事では、ガジェット好きが高じて自宅をスマートホーム化しまくった私自身の視点と、徹底的なリサーチに基づき、新築スマートホーム化に関する情報を網羅的に整理しました。これから設計を始める皆さんが、理想の「賢い住まい」を実現するためのヒントをお届けします。

失敗しない新築スマートホーム化の基礎知識

新築でスマートホームを実現するには、ただ便利なガジェットをAmazonで買い揃えれば良いというわけではありません。実は、家を建ててからでは修正が極めて難しい「壁の中」の計画、つまりインフラ設計こそが成功の8割を握っています。

多くの人が「Wi-Fiがあればなんとかなる」と考えがちですが、安定したスマートホームには強固な有線バックボーンが不可欠です。ここでは、私が実際に調べて感じた、新築時に絶対に押さえておきたいインフラ周りの基礎知識や、具体的な設備の選び方について深掘りしていきますね。

LAN配線計画とカテゴリー選定の重要性

新築スマートホーム化において、最も地味ですが最も重要なのがLAN配線計画です。最近はWi-Fi 6EやWi-Fi 7といった無線規格が進化していますが、その無線を飛ばす親機（ルーター）までインターネットのデータを運ぶのは、物理的な有線のLANケーブルです。ここが弱いと、いくら高性能なルーターを買っても、家中のネット環境が不安定になってしまいます。

まず、LANケーブルには「カテゴリー」という規格があります。これから新築を建てるなら、迷わず「Cat6A（カテゴリー6A）」を指定することをおすすめします。

現在、多くのハウスメーカーの標準仕様は「Cat5e」ですが、これは最大速度が1Gbps止まりです。しかし、Nuro光やauひかりなど、都心部を中心に「10Gbps回線」が普及し始めています。総務省の資料を見ても、通信トラフィックは年々倍増しており、家庭内のインフラも高速化への対応が求められています。（出典：総務省「令和5年版 情報通信白書」）

Cat6Aにしておけば、将来的に10Gbps回線を契約した際も、そのスピードをロスすることなく各部屋へ届けることができます。また、Cat6Aは「エイリアンクロストーク」と呼ばれるノイズへの耐性が強いため、家電製品が多いスマートホーム環境でも通信が安定しやすいというメリットがあります。

そして、もう一つ大事なのが「空配管（CD管）」を通しておくことです。これは壁の中にケーブルを通すためのオレンジ色のホースのようなパイプです。

特に屋外に防犯カメラをつけたい場合や、書斎、テレビ裏、そしてWi-Fiアクセスポイントを設置する天井裏には、必ずこの空配管を引いておくと安心かなと思います。新築時は「配管」こそが命です。

快適なWi-Fi環境を作るルーター配置

「新築のピカピカの家に引っ越したのに、Wi-Fiが繋がりにくい…」という悲鳴、実はよく聞きます。これは、近年の住宅が高性能になっていることの裏返しでもあるんです。高気密高断熱住宅で使われる断熱材のアルミ箔や、床暖房のパネル、制震ダンパーなどの金属部材は、Wi-Fiの電波を強力に遮断してしまいます。

そのため、ルーターの配置場所は非常に重要です。2階建ての木造住宅の場合、私がおすすめしたいのは「家の中心、かつ2階のホールや廊下」への設置です。電波はルーターを中心に球状に広がる性質があるので、高い位置の中心からシャワーのように家全体をカバーするイメージですね。

また、延床面積が35坪を超えるような広いお家や、鉄骨造・RC造（鉄筋コンクリート）の場合は、単一のルーターでカバーするのは物理的に困難です。設計段階から「メッシュWi-Fi」の導入を前提とし、各階の中心部や死角となるエリアに、サテライトルーター用の中継ポイント（電源とLANポート）を用意しておくのが正解です。

メッシュWi-Fiを選定する際は、トライバンド対応モデルを選ぶと、たくさんのスマートホーム機器を接続しても速度低下が起きにくくなりますよ。

おすすめの照明やカーテン自動化設備

スマートホームの醍醐味といえば、声やスマホで操作できる照明やカーテンですよね。「アレクサ、おやすみ」の一言で部屋中の電気が消え、カーテンが閉まる体験は、一度味わうと戻れません。ここも新築ならではの工夫ポイントがあります。

まず照明ですが、方法は大きく分けて「スマート電球（Philips Hueなど）」を使うか、「壁のスイッチをスマート化」するかの2通りがあります。賃貸なら電球交換が手軽ですが、新築なら私は断然、Panasonicの「アドバンスシリーズ リンクモデル」などのスマートスイッチの導入をおすすめしたいです。

なぜなら、スマート電球には致命的な弱点があるからです。それは「壁のスイッチをオフにされると、ただの電球になってしまう」こと。家族が癖で壁スイッチを切ってしまうと、スマホからも音声からも操作不能になります。スマートスイッチなら、物理的なスイッチ操作も信号として処理するため、壁で消してもアプリから点灯可能です。これは家族全員のストレスを減らすために非常に重要です。

次にカーテンです。新築なら「電動カーテンレール」を採用するのが、モーター音も静かで見た目もスッキリして最高です。しかし、コストを抑えたい場合は後付けの「SwitchBotカーテン」なども優秀です。ただし、どちらを選ぶにしても重要なのは「窓際にコンセントを用意すること」です。

また、これから機器を選ぶ際は、新しい共通規格である「Matter（マター）」に対応しているかもチェックポイントです。Matter対応であれば、Apple HomeKitでもGoogle Homeでもメーカーの垣根を超えて連携できるため、将来的なデバイス選びの自由度が格段に上がります。

導入費用の相場とモデル別コスト試算

やっぱり一番気になるのは「いくらかかるの？」という費用面ですよね。スマートホーム化のレベル感によってコストは大きく変わります。ハウスメーカーのオプション工事費や、導入するデバイスのグレードによって変動しますが、ざっくりとした目安を表にまとめてみました。

「ハイエンド」が高額になる理由は、HEMS（Home Energy Management System）の導入コストが含まれるからです。HEMSを導入すると、家の分電盤に計測器を取り付け、どの部屋でどれくらい電気を使っているかを見える化したり、天気に合わせて蓄電池を自動制御したりできます。

多くの人にとって現実的で満足度が高いのは、配線や電源などのインフラをしっかり工事で行い、デバイス類は使いやすいものを選んでいく「スタンダード」なラインかなと思います。特に玄関の電気錠は、後付けとは安定感が段違いなので、ここだけはお金をかける価値があります。

よくある失敗例と後悔しないための対策

夢のスマートホームですが、失敗談も少なくありません。最もよくあるのが「家族が使いこなせない・理解してくれない」という、いわゆる「Spouse Acceptance Factor（配偶者の受容度）」の問題です。

ガジェット好きな夫はスマホで操作して楽しいけれど、妻や子供は「いちいちアプリを開くのが面倒」「壁のスイッチで消せないのが不便」「ネットが切れると何もできない」とストレスを感じてしまう…なんてことも。最悪の場合、「普通の家に戻して！」と喧嘩になることさえあります。

これを防ぐには、「スマホがなくても物理スイッチや音声、人感センサーで操作できる環境」を残しておくことが鉄則です。「スマート化＝スマホ操作」ではありません。「何もしなくても勝手に快適になる」のが真のスマートホームです。

また、セキュリティ面のリスクも考慮が必要です。家中の機器がネットに繋がるということは、サイバー攻撃のリスクに晒されるということでもあります。

独立行政法人情報処理推進機構（IPA）も、IoT機器のセキュリティ対策について注意喚起を行っています。（出典：IPA 独立行政法人 情報処理推進機構「IoT機器を安全に使用するために」）

便利な反面、リスク管理も自分たちで行う必要がある点は覚えておきましょう。

積水ハウスで叶える新築スマートホーム化

新築でスマートホームを導入する場合、どのハウスメーカーに依頼するかも重要なポイントになります。私がリサーチした中でも、特に「積水ハウス」はスマートホームとの親和性が高いと感じました。ここでは、メーカー選びの視点や、積水ハウスでお得に建てるための具体的な方法についてご紹介します。

スマートホームに強いメーカーの選び方

スマートホーム化を成功させるには、単に機器を取り付けるだけでなく、設計段階からのトータルコーディネートが必要です。メーカー選びで重視したいのは以下の点です。

• HEMSへの理解度：省エネ設備とIoT機器を連携させるノウハウがあるか。
• 隠蔽配管への柔軟性：美観を損なわずにセンサーやカメラを設置する提案力があるか。
• 提携プロバイダ：独自のプラットフォームや、信頼できるサービス事業者との提携があるか。

残念ながら、営業担当者に「スマートホームにしたい」と伝えたときに、「あー、アレクサとかですか？ 後でご自身で買って置けばいいですよ」と軽く返されてしまうメーカーも少なくありません。そういった会社で建てると、コンセントの位置が悪かったり、壁内の電波遮蔽を考慮していなかったりと、インフラ設計がおろそかになる可能性が高いです。

逆に、専用のプラットフォームや具体的な連携プランを提案してくれるメーカーなら、将来を見据えた設計が期待できます。

積水ハウスで建てるメリットと実例

積水ハウスは業界でもいち早く「プラットフォームハウス構想」を掲げており、住まい自体を巨大なプラットフォームとして捉えています。単なる家電操作だけでなく、健康・防犯・見守りといった生活の質（QOL）全体を向上させるアプローチをとっています。

例えば、積水ハウスの「PLATFORM HOUSE touch」などのサービスでは、外出先からお風呂のお湯はりや床暖房の操作ができるのはもちろん、窓の施錠確認もアプリ一つで完結します。また、在宅時の急病発生をセンサーが検知して通報するような、先進的な「HED-Net」という仕組みも展開しています。（出典：積水ハウス「プラットフォームハウス」公式サイト）

実際に積水ハウスで建てた方の実例を見ても、デザイン性を損なわずにセンサー類が壁や天井に綺麗に埋め込まれていたり、HEMSによるエネルギー管理がシームレスに行われていたりと、完成度が非常に高い印象を受けます。長期的なアフターサポートがしっかりしている点も、長く使い続けるスマートホーム基盤としては大きなメリットと言えるでしょう。

オーナー紹介で建物価格の割引が可能

積水ハウスのような大手メーカーは魅力的ですが、価格もそれなりにハイエンドですよね。見積もりを見て「予算オーバーかも…」と諦めかける方もいるかもしれません。そこで絶対に知っておきたいのが、「オーナー紹介制度」です。

実は、既に積水ハウスで家を建てたオーナーさんから紹介を受ける形で契約すると、一般的に建物本体価格の3％程度の割引が適用されるケースが多いんです。例えば建物価格が3,000万円だとしたら、3％は約90万円。4,000万円なら120万円もの差になります。これだけの金額があれば、先ほど紹介した「ハイエンド」なスマートホーム設備を一式導入してもお釣りがくるかもしれません。

「でも、周りに積水ハウスのオーナーなんていないよ…」という方も安心してください。今はWEBサイトを通じて、正規の手順で紹介を受けることが可能なルートが存在します。

紹介コードYY4062の利用手順

もし積水ハウスでの検討を進めるのであれば、株式会社リバティアースの北川晴夫さんを経由した紹介制度の活用がおすすめです。現役の積水ハウスオーナーであり、安心して利用できます。

手順は非常にシンプルです。

1. まず、以下の

   【現役施主が完全サポート】オーナー紹介割引（3%）適用の流れと、よくあるご質問（紹介用ページ）にアクセスします。https://libertyearth.co.jp/genekisesyu/

2. 申し込みのフォームにある紹介コード入力欄に、以下のコードを記入・提示してください。

このコードを利用することで、スムーズに紹介割引の対象として扱われる可能性があります。一番重要なのは「展示場に行く前（初回接触前）」にこの手続きをしておくことです。一度でも個人情報を登録してしまうと、紹介扱いになりません。気になる方は何よりも先にチェックしておくことを強くおすすめします。

賢くお得に新築スマートホーム化を実現

新築スマートホーム化は、最初の設計と資金計画が命です。Cat6Aの配線やコンセント位置など、後から変えられないインフラ部分にはしっかりコストをかけつつ、紹介制度などを賢く利用して全体の建築予算を抑えるのが、成功への一番の近道かなと思います。

スマートホームは単なる「便利グッズ」ではなく、家族の時間を守り、安心を提供する「第4のインフラ」です。これから何十年と続くマイホーム生活、便利なテクノロジーに囲まれて快適に過ごせるよう、ぜひこの記事を参考に準備を進めてみてくださいね。あなたの家づくりが素晴らしいものになることを応援しています！