スマートホーム化を新築でするなら必見！３％安く建てる裏技と配線

こんにちは。パーシーのガジェブロ 運営者の「パーシー」です。これからマイホームを建てるにあたって新築のスマートホーム化を検討しているけれど、「本当に使いこなせるかな？」「すぐに時代遅れにならないかな？」と不安を感じていませんか。

実は、総務省の調査によると、日本のスマートホーム関連機器の普及率は欧米に比べてまだ低く、導入に二の足を踏んでいる人が多いのが現状です。しかし、裏を返せば、今からしっかり計画して導入すれば、周りよりも一歩進んだ快適で資産価値の高い家を作ることができるというチャンスでもあります。

ネットで検索すると「配線計画で失敗した」「Wi-Fiが繋がらない」といった後悔の声が多く見られますが、これらはすべて「事前のインフラ設計」で防げる問題です。せっかくの注文住宅ですから、ガジェットのスペックよりも、それを支える家の構造にこだわって、10年後も古びない最強のデジタル要塞を作り上げましょう。

この記事では、ガジェットオタクでありながら住宅設備にも詳しい私が、新築時の計画で絶対に外せないポイントや、数百万円単位で損をしないための費用節約の裏技まで、包み隠さず解説していきます。

新築でスマートホーム化する際に避けるべき失敗

新しい家で「アレクサ、電気を消して」「OK Google, 明日の天気は？」なんて生活、憧れますよね。映画『アイアンマン』のジャービスのようなAIに囲まれた生活は、もはや夢物語ではありません。

しかし、ここで一度冷静になりましょう。最新のスマートスピーカーやロボット掃除機を選ぶ前に、もっと根本的で大事なことがあります。それは家の「物理的なインフラ」です。

私がこれまでの経験や多くの失敗事例から痛感したのは、「デバイスは後からいくらでも買い足せるが、壁の中の配線やコンセントの位置は、家が建ってからでは簡単には変えられない」という残酷な事実です。ここでは、新築のスマートホーム化で多くの人が陥りがちな失敗パターンと、それを回避するための具体的な設計戦略について深掘りしていきます。

後悔しないための間取りと動線計画の重要性

スマートホームと聞くと、つい便利な機械で全てを解決しようと思いがちですが、実は「アナログな間取りの良し悪し」がスマート化の満足度を大きく左右します。どれだけ高性能なデバイスを導入しても、元の間取りが生活スタイルに合っていなければ、かえってストレスが増えることさえあるのです。

後悔しないためには、まず自分たちが新しい家でどんな生活を送りたいのか、朝起きてから寝るまでのリアルな生活動線を徹底的にシミュレーションすることが不可欠です。

具体的には、以下のような視点で間取りをチェックしてみてください。

• 帰宅動線：玄関に入ってから荷物を置き、手を洗い、リビングに入るまでの流れの中で、どこで照明が自動で点けば便利か？
• 家事動線：洗濯機を回している間にキッチンで料理をする際、洗濯終了の通知をどこで受け取りたいか？
• 就寝動線：寝室に向かう際、どのタイミングでリビングの照明やエアコンを一括オフにしたいか？

このように、アナログな動線を完璧に整えた上で、「ここで手がふさがっている時に電気がついたら便利だな」「外出先からここの鍵の状態を確認したいな」という風に、デジタルの力をレイヤーとして重ねていくのが正解です。スマートホームはあくまで「生活を補助するツール」であり、主役はそこで暮らす人間であることを忘れないでください。

快適な通信環境を作る配線とLANケーブル

現代の住宅において、Wi-Fi環境は水道や電気ガスと並ぶ、いやそれ以上に重要な「第4のライフライン」と言っても過言ではありません。特にスマートホーム化を目指すなら、家の隅々まで安定したネットワークがつながっていることが絶対条件になります。

ここで予算削減のために手を抜いてはいけないのが、LANケーブルの規格（カテゴリー）と空配管（CD管）の敷設です。これらは壁の中に埋め込まれるため、後からの変更には莫大なコストと手間がかかります。

また、各部屋へのLAN配線を行う際は、ケーブルを壁に直接埋め込むのではなく、必ず「空配管（CD管）」を通してもらいましょう。CD管とは、蛇腹状のプラスチック管のことです。この管の中にLANケーブルを通しておけば、将来もしケーブルが断線したり、Cat7やCat8といった新しい規格が登場したりした時でも、壁を壊すことなくケーブルだけを入れ替えることが可能になります。

そしてもう一つ、Wi-Fi全盛の時代ですが、テレビ、デスクトップPC、ゲーム機、そしてスマートホームのハブ（基地局）となる機器は、できるだけ有線LANで接続するのが鉄則です。無線機器が増えすぎると電波が混雑して不安定になることがあるので、動かない固定設備は有線という「高速道路」に逃がしてあげることで、スマホやタブレットのWi-Fi接続も快適になります。

ルーター置き場の正解とWi-Fiの死角対策

新築の図面チェックで意外と見落としがちなのが、「Wi-Fiルーター（親機）をどこに置くか」という問題です。昔の家の感覚で、リビングの端っこにある電話台の横にポンと置こうとしていませんか？

Wi-Fiの電波は、ルーターを中心に球状に広がっていきます。そのため、家の隅にルーターを置くと、反対側の端にある寝室やお風呂場、2階の子供部屋まで電波が届かず、「Wi-Fiの死角」ができてしまうことがよくあります。特に最近の住宅は気密性が高く、壁や床に断熱材がぎっしり詰まっているため、想像以上に電波が減衰しやすいのです。

私が強くおすすめしたいのは、家の物理的な中心付近、できれば2階のホールや廊下に「情報分電盤（マルチメディアボックス）」を設置して、そこにルーターを格納するという方法です。

さらに、最近のトレンドとして、広い家や3階建ての家では「メッシュWi-Fi」の導入が主流になりつつあります。これは親機と中継機（サテライト）が連携して、家全体を一つの大きなWi-Fi網で包み込む仕組みです。

このメッシュWi-Fiを導入する場合、サテライト機を置くための場所（廊下のコンセントや階段の踊り場など）が必要になります。設計段階で「ここはWi-Fiの中継ポイントになるかもしれない」と予測して、廊下や階段周りにも意図的にコンセントを配置しておくと、入居後に電波状況が悪かったとしてもスマートに対策できます。

コンセント配置で注意すべきスマート家電の罠

「コンセントが足りない！」「位置が悪くて延長コードだらけ…」というのは、新築後悔ランキングで常に上位に入る失敗です。しかし、スマートホーム化を狙うなら、一般的な家電用コンセントに加えて、さらに特殊な位置への配置が求められます。

私が個人的に「ここは絶対欲しかった！」と痛感した、スマートホーム特化型のコンセント配置リストを公開します。

照明とスイッチ計画で実現する便利な暮らし

照明もスマート化の醍醐味ですよね。「アレクサ、おやすみ」の一言で、リビング、廊下、キッチンの照明が一斉に消え、寝室の足元灯だけがうっすら点灯する…そんなシーンは本当に快適です。これを実現するためには、照明器具選びだけでなく、壁のスイッチ配線にも注意が必要です。

ここで少し専門的になりますが、超重要な話をします。それは、電気工事の打ち合わせで「全てのスイッチボックスに『中性線（N）』を引き込んでほしい」と依頼することです。

また、すべての場所をスマートスピーカーやスマホで操作する必要はありません。廊下、トイレ、ウォークインクローゼット、玄関などは、スイッチ操作そのものをなくす「人感センサーによる自動点灯」が圧倒的に便利です。

最近のスマートホーム対応センサー（Philips Hueモーションセンサーなど）を使えば、「夕方までは100%の明るさで点灯し、深夜23時以降は目が覚めないように10%の微灯で点灯する」といった高度な制御も可能です。適材適所でセンサーと音声操作を使い分けるのが、真のスマートホームと言えるでしょう。

新築のスマートホーム化で費用を抑える賢い選択

ここまで設備のことを色々と話してきましたが、現実的な問題として気になるのはやっぱり「お金」のことですよね。注文住宅はただでさえ予算オーバーになりがち。さらにスマートホーム機器を追加するとなると、見積もりを見るのが怖くなるかもしれません。

そこで、スマートホーム化の費用を賢くコントロールする方法と、家づくり全体のコストをガツンと下げる裏技についてお話しします。

導入費用の目安とMatter規格の将来性

スマートホーム化の費用はピンキリです。ハウスメーカーが提供する純正のHEMS（Home Energy Management System）や全館集中制御システムをフル装備で導入すると、数百万円単位でコストが跳ね上がることがあります。

しかし、私のおすすめは、「インフラ（配線・コンセント・スイッチ用の中性線）」にはしっかり初期投資をして、目に見えるデバイス類は後付けで徐々に揃えていくという「スモールスタート」スタイルです。

この方法なら、初期費用は配線工事の追加分（数万円〜十数万円程度）に抑えられます。デバイス自体は、Amazonのセールなどを活用して安く手に入れれば良いのです。

そして今、この「後付けスタイル」を強力に後押ししているのが、「Matter（マター）」という新しい世界標準規格の登場です。

これまでは、「Apple HomeKit対応製品は高い」「Google HomeとAmazon Alexaで互換性がない」といった「メーカーの壁」がありましたが、Matterはこの壁を打ち壊しました。Connectivity Standards Alliance（CSA）という団体が策定し、Google、Amazon、Appleといった巨人がこぞって参加しています（出典：Connectivity Standards Alliance公式サイト）。

Matter対応の機器なら、メーカーを問わずシームレスにつながります。つまり、新築時に特定のメーカーの高価なシステムを丸ごと導入しなくても、「Matter対応」のロゴがついた安価で高性能なデバイスを、自分のペースで買い足していけば、常に最新のシステムを維持できるのです。「スマートホーム標準対応住宅」として、将来家を売る際のアピールポイントにもなるでしょう。

積水ハウスがスマートホームにおすすめな理由

これからハウスメーカーを決める段階の方に、個人的にスマートホームとの相性が抜群だと感じているのが積水ハウスです。

積水ハウスは「プラットフォームハウスタッチ」という独自のスマートホームアプリを提供しており、外出先からお風呂を沸かしたり、窓の施錠確認をしたりといった機能が充実しています。しかし、私が推したい理由はそこだけではありません。

最大の理由は、「設計自由度の高さ」と「インフラ施工の確実性」です。 積水ハウスの設計士や現場監督は、施主の細かい要望（マニアックな配線計画やニッチの造作など）に対して非常に柔軟に対応してくれます。「ここにルーターを隠したい」「ここの壁の中に空配管を通したい」といったオーダーも、構造上の制約をクリアしながら実現する方法を一緒に考えてくれるパートナーとしての頼もしさがあります。

また、見えない壁の中の工事品質が非常に高く、後からLANケーブルを通そうとしたら配管が潰れていた…なんていうトラブルもほとんど聞きません。デジタル機器を支える土台としての家の品質がしっかりしているからこそ、安心してスマートホーム化に取り組めるのです。

建物価格が3％以上安くなるオーナー紹介制度

もし積水ハウスでの建築を検討するなら、絶対に知っておいてほしいのが「オーナー紹介制度」です。

通常、住宅展示場にふらっと立ち寄って営業マンと契約する場合、大きな値引きを引き出すのは至難の業です。しかし、既存のオーナーからの紹介を受けて展示場に行く（または登録する）だけで、なんと建物本体価格の3％〜の割引が適用されるケースが多いのです。

数千万円の買い物での3％は強烈です。 例えば、建物価格が3,500万円だった場合、その3％は105万円にもなります。

紹介コードYY4062でお得に建てる手順

「でも、周りに積水ハウスの知り合いなんていないよ…」という方も安心してください。今回は特別に、株式会社リバティアースの北川晴夫様を経由する正規の紹介ルートをご案内できます。

利用方法は非常にシンプルですが、「積水ハウスに連絡する前」「展示場に行く前」の手続きが必須です。

1. 以下のリンクから紹介受付のクッションページにアクセスします。
2. 紹介コード入力欄に「YY4062」と入力します。
3. お客様情報などの必要事項を入力して送信します。

たったこれだけの作業で、特別な割引や優待を受けられる権利が得られます。まだ具体的な計画が決まっていなくても、とりあえず登録だけ済ませておけば、いざ商談という時に強力な武器になります。

▼紹介制度の利用はこちらから（1分で完了）

＞＞積水ハウスオーナー紹介制度の詳細はこちら

※紹介コード：YY4062 をメモしてご活用ください！

新築のスマートホーム化で理想の家を実現する

新築でのスマートホーム化は、単に新しいガジェットを買ってきて並べることではありません。「配線をどうするか」「どこにコンセントがあれば生活がスムーズになるか」といった、地味で緻密な計画こそが、入居後の快適さを決定づけます。

後悔しない家づくりの鉄則は、まずは間取りやインフラといった「変えられない部分」にしっかりとお金をかけ、デバイスやシステムは「Matter」規格などを活用して、生活しながら徐々にアップデートしていくことです。

そして、そのための原資を作るためにも、積水ハウスのオーナー紹介制度のようなお得な仕組みはフル活用すべきです。浮いた予算で、諦めていたあの家電や設備を導入できた時の喜びはひとしおでしょう。

これから家づくりをする皆さんが、テクノロジーの力でストレスフリーかつ最高に快適なマイホームを手に入れられることを、心から応援しています！